Mercat Municipal, Temple Comercial

El proper cop que aneu a comprar al mercat municipal del vostre barri, us proposo que feu un experiment. Demaneu carn de vedella a una parada de xarcuteria. És probable que en tinguin però, si us poseu exigents i demaneu, per exemple, un T-Bone steak, o un costellot de bou, us adreçaran amablement a demanar a la parada de carnisseria de boví. Que ells, són més de porc, tot i que et puguin preparar un tall de vedella.

Vista del Marché de la Bastille a París.
Continua llegint

Mapa de Locals Comercials de les Ciutats Espanyoles de més de 300mil habitants

Aquest informe ha estat elaborat per l’observatori econòmic EIXOS, per encàrrec d’API.cat, amb la finalitat de tenir un escenari clar del mercat immobiliari de locals comercials a les principals ciutats espanyoles.

Hi ha 12 ciutats espanyoles de més de 300mil habitants: Madrid, Barcelona, València, Saragossa, Màlaga, Alacant, Múrcia, Sevilla, Bilbao, Palma, Las Palmas i Còrdova. Juntes, sumen una població total de 10M d’habitants, aproximadament el 20% de la població espanyola, i un parc de més de 250mil locals comercials, aproximadament un 25% del parc total espanyol.

Personal de camp de la xarxa de col·laboradors geogràfics de l’observatori Eixos.cat ha visitat tots i cada un dels més de 250mil locals comercials, abans, durant i després de la pandèmia, per a poder proveïr les dades necessàries per a fer aquest informe.

Mapa dels 80mil  locals comercials de Madrid. Punts vermells: locals actius. Punts grisos: locals tancats. Font: Eixos.cat
Continua llegint

Map of Retail Spaces in Spanish Cities with more than 300,000 inhabitants

This report has been prepared by the economic observatory EIXOS, commissioned by API.cat, with the purpose of providing a clear overview of the retail real estate market in the major Spanish cities.

There are 12 Spanish cities with more than 300,000 inhabitants: Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Málaga, Alicante, Murcia, Seville, Bilbao, Palma, Las Palmas, and Córdoba. Together, they have a total population of 10 million inhabitants, approximately 20% of the Spanish population, and a park of more than 250,000 retail spaces, about 25% of the total Spanish park.

Map of the 80,000 retail spaces in Madrid. Red dots: active retail spaces. Grey dots: closed retail spaces. 
Source: Eixos.cat.

Continua llegint

The 5-minute City

In this article, we won’t be discussing the “15-minute city,” which is a philosophical, if not ideological, proposal for an urban model. Instead, we’ll do something much simpler and more practical: some basic measurements.

For the basic check we want to perform, we won’t need supercomputing. We’ll do it through simple measurements of influence areas around fundamental infrastructures: shopping streets.

We will determine how far residents of two European cities, Barcelona and London, need to go to shop for everything they need at a store.

Map of top-tier commercial streets in London and their 5-minute walking influence areas (400 meters).
Continua llegint

LA MAGNITUD DELS AJUTS 2

Imatge

L’estat dels ajuts i els ajuts de l’estat espanyol al comerç i l’hostaleria catalans al 2023

Vam començar a escriure aquest article al març del 2020, quan va esclatar la pandèmia. Tres anys després, el completem amb una revisió de les previsions fetes i un clam a la manca d’ajuts directes, de suport econòmic real, que l’estat espanyol ha proveït al comerç i l’hostaleria catalans.

Mapa d’establiments comercials de Catalunya a finals de 2019. Cada punt vermell representa un local comercial, actiu o tancat.
Continua llegint

Superblocks: pacifying retail?

The Eixample urban grid is responsible for Barcelona’s success as a model city. Contrary to what is often said, gentrification in Barcelona is much less severe than in other cities, largely thanks to the Eixample.

In terms of retail, the Eixample functions as a continuous carpet of ground-floor retail stores lining the four facades of each block. The Eixample we enjoy today is not the hygienic city or ville radieuse that Cerdà, and later Le Corbusier, proposed. Fortunately. Barcelona wouldn’t be “the best retail store in the world” without a four-facade, four-chamfered Eixample layout. With over a thousand retail stores per square kilometer, to find a similar commercial phenomenon to that of the Eixample you would have to go to Manhattan, where there is a similar density.

Interior de la superilla de Sant Antoni. Fotografia: Fran Sol
Sant Antoni Superblock Inside. Picture: Fran Sol
Continua llegint

Mapa Comercial de Jerusalem

Com funcionen el petit comerç i la restauració a la riba est del Mediterrani?

Són Jerusalem, Barcelona, València i Girona comparables en termes comercials? Creiem que ho són, i molt, i que, comparant-les, entenem millor què és això de la “ciutat mediterrània” i en quines condicions aquest model comercial excel·leix. Pista: ho fa a la riba oest.

Aprofitant que era Setmana Santa hem fet, doncs, un excercici de pelegrinatge comercial.

Vista de la Torre de David i de la muralla de la ciutat vella de Jerusalem. Font: Wikipedia.org
Continua llegint

Que Santa Llúcia ens conservi el dinamisme!

La fira de Santa Llúcia de Barcelona és un mercat efímer que, per la seva ubicació i per les dates en els que té lloc, té un impacte indubtable sobre el comerç de l’entorn.

A continuació exposarem alguns indicadors i dades que ens ajudaran a entendre la magnitud d’aquest impacte.

El Caganer del pessebre, la figureta més popular de la Fira de Santa Llúcia.
Continua llegint

Mapa Comercial de Barcelona Província 2022

El primer mapa complet de tots i cada un dels establiments comercials dels 311 municipis de la província de Barcelona.

Ha fet falta visitar, classificar i geolocalitzar gairebé 200mil locals comercials als 311 municipis de Barcelona província per a fer el mapa que serveix de base per a l’elaboració d’aquest informe.

Per primer cop, es disposa d’una catifa contínua de dades d’establiments comercials i locals tancats o buits de Barcelona província.

Amb aquest grau d’exhaustivitat, a aquesta escala de treball, és possible visualitzar i entendre les relacions d’interdependència i el grau de servei comercial a escala de carrer, de municipi, de comarca i de província.

Mapa d’establiments comercials. Cada punt vermell representa un local comercial visitat, classificat i geolocalitzat.  Font: Eixos.cat
Continua llegint

Escenari comercial post-pandèmia a Barcelona. Com va la recuperació?

El 75% dels locals de Barcelona estan ocupats a l’escenari post-pandèmia. Abans de la pandèmia l’ocupació de locals era del 79%. Durant la pandèmia, a determinades zones comercials centrals i turístiques l’ocupació havia fregat el 60%.

Sant Martí és el districte on ha pujat més el preu del lloguer de locals comercials, concretament a les zones de primera línia, Diagonal Mar i la Vila Olímpica.

El Barri Gòtic té el preu d’oferta de lloguer de locals comercials més elevat, tot i haver baixat un 6% durant el darrer any.

La variació del preu del lloguer de locals i el percentatge de rotació comercial són indicadors útils per a mesurar la vitalitat comercial dels barris de Barcelona.

Un informe publicat per Eixos.cat el 2019 relacionava de forma clara la rotació comercial, el percentatge anual de tancaments i obertures comercials, amb la salut i el dinamisme comercial, mesurats a partir de l’ocupació de locals i l’atracció comercial. A més dinamisme, majors rotacions comercials.

Continua llegint