Des del digital Tot Barcelona se’ns va demanar l’opinió sobre l’impacte de l’obertura del nou Espai Huawei a la Plaça Catalunya de Barcelona i sobre com s’havia fet la tria del lloc.
Hem analitzat la tria del lloc a partir de les dades de composició de l’entorn comercial immediat i també d’una perspectiva a escala de ciutat.
Retail turnover rate, the change of economic activities to a particular urban area, varies based on a number of factors: the commercial attractiveness of the area, the real estate pressure arising from the expectations of the performance of an economic activity in the area, the sort of activity and degree of specialization of the businesses located in the area, etc.
Although retail turnover is a natural phenomenon and is a reflection of commercial vitality, very high turnover rates may result in the loss of a reference context and, as a consequence, the loss of retail identity in the affected area.
That said, this is a comparative report that does not go into assessing whether the rotations observed in Barcelona, even the highest ones, are “too much” or are detrimental to the business fabric.
To make this report, the Eixos.cat economic activities database has been used. This data base has been build from visiting, classifying and geolocating every single retail space in Barcelona on a regular basis once a year since 2012. The period established for the calculation of turnover rates is 2012-2018.
La rotació comercial, el canvi d’activitats econòmiques a una àrea comercial determinada, varia en funció de factors diversos (l’atractiu comercial de la zona, la pressió immobiliària derivada de les expectatives de rendiment d’una activitat a la zona, el tipus d’activitat i grau d’especialització dels negocis de la zona, etc.).
Tot i que la rotació és un fenomen natural i és un reflex de la vitalitat comercial, rotacions molt elevades provoquen la pèrdua de context comercial de referència per a la memòria col·lectiva i, com a conseqüència, la pèrdua d’identitat comercial de la zona afectada.
Dit això, aquest és un informe comparatiu que no entra a avaluar si les rotacions observades a Barcelona, fins i tot les més elevades, ho són “massa” o resulten perjudicials per al teixit comercial.
Per a fer aquest informe s’ha fet servir la base de dades d’activitats econòmiques d’Eixos.cat, que ha visitat, classificat i geolocalitzat tots i cada un dels locals comercials de Barcelona regularment un cop per any des de 2012. El període establert per al càlcul de rotacions és el 2012-2018.
Continua llegintEl proppassat dimecres 22 de gener vam presentar, conjuntament amb l’equip de la regidoria de Promoció Econòmica, amb en Jordi Delgado al capdavant, l’Informe EIXOS Montornès del Vallès 2019.
Vam passar una estona molt agradable, pica-pica i networking amb els assistents inclosos. Aquí podeu accedir al videu de la conferència.
El proppassat dia 11 de desembre vam presentar la comparativa del comerç de Barcelona i New York a l’Ateneu Barcelonès. Aquí teniu la conferència completa.
L’antic convent del Centre de la Mercè va acollir el dimarts 26 de Novembre la 3a nit del comerç de Girona. L’espai, impressionant, va aplegar comerciants, veïns i autoritats, per celebrar que el comerç de la ciutat ve de lluny i és una activitat cabdal per l’economia i la xarxa ciutadana que va entrellaçant any rere any. L’Ajuntament de Girona, amb la voluntat de seguir cuidant i promovent el comerç de la ciutat, va encarregar-nos la realització del mapa comercial de Girona per tal de poder tenir un anàlisi acurat i actual de la situació del comerç de la ciutat i poder detectar amenaces i oportunitats. Té Girona una salut de ferro comercialment parlant?
Continua llegintResum executiu.
Més de 30.000 establiments comercials han estat visitats, classificats i geolocalitzats a Manhattan, el principal “borough” de Nova York, durant el segon trimestre de 2019 per tal de realitzar aquest informe.
L’informe, que té en compte la pràctica totalitat de locals comercials presents a les plantes baixes de tots els carrers de Manhattan, analitza diversos aspectes:
– La distribució de l’activitat econòmica per sectors d’activitat comercial.
– Els diversos escenaris de salut comercial a nivell de barri, que permeten identificar les necessitats i possibles actuacions de preservació i dinamització de l’ecosistema comercial.
– L’atractiu comercial a nivell de carrer, en forma de ranking segons l’ Índex d’Atracció Comercial (IAC).
– La presència de concentracions de botigues amb elevada especialització comercial o clústers d’activitat econòmica.
Continua llegintExecutive summary
Eixos visited, classified and geolocated every single retail store in Manhattan during the second quarter of 2019.
This report, which takes into account all 31,362 retail spaces in Manhattan, analyzes several aspects of retail in the borough:
– The distribution of economic activity by sectors of commercial activity
– The health of the retail throughout the borough, including unmet needs and the actions required to preserve and boost the commercial ecosystem
– The existence of concentrations of Commercial Attraction / Destination Retail areas at the street level, in the form of a ranking according to the Destination Retail Index (DRI).
– The location of concentrations of retail stores with stronger specialization, also known as clusters.
Finalment i després de moltes suors ja el tenim aquí:
Informe EIXOS Ibèria 2016, amb un atlas complet del comerç de les ciutats de més de 500 mil habitants.
Per a fer-lo hem visitat, classificat en gairebé 100 categories i geolocalitzat prop de 150.000 establiments i locals comercials. Això ha estat possible gràcies a la xarxa de col·laboradors geogràfics que hem anat teixint durant aquests darrers anys, de mica en mica.
Ara podeu entendre i apreciar el (bon) funcionament del comerç als districtes centrals de les principals ciutats. Hi trobareu l’indicador d’ocupació comercial (IATC – Índex d’Aprofitament del Teixit Comercial), l’indicador d’atracció comercial (IAC), el nombre d’establiments per cada 100 habitants (IDC – Índex de Dotació Comercial) i la mitjana de preu de lloguer d’1 m2 (IPL – Índex de Preu de Locals).
Estudiant els diversos escenaris hi hem detectat èxits i incidències, llums i ombres. I n’hem fet un mapa amb un detall com no heu vist abans, una catifa contínua de punts de venda i locals tancats o buits (la matèria fosca del comerç).
Aquí teniu algunes dades que podem destacar sense espatllar l’efecte sorpresa:
Per nombre d’establiments, la restauració encapçala la llista d’activitats econòmiques. Hem comptat 14.221 bars de tapes i 6.102 restaurants. Descomptant els locals buits, els bars representen aproximadament el 10% de tots els establiments. Si us preguntàveu si hi havia un bar a cada cantonada la resposta és: “sí, i entre cantonades, també”.
Una altra dada que també us puc avançar és que, tot i que Barcelona i Madrid brillen molt en tots els indicadors, la resta de ciutats també brillen amb llum pròpia. El joc està força repartit entre Lisboa, Màlaga, Saragossa, Sevilla i València. Això ho reflecteixen prou bé els dos Top10 de carrers comercialsque hem fet, que mesuren els carrers amb més atracció comercial de totes set ciutats.
Dit això, si sou retailers o feu negoci al voltant del comerç urbà, us animo a adquirir-ne un exemplar!
Una de les prioritats d’EIXOS Economic Observatory és difondre la informació econòmica de les ciutats i els polígons d’activitat econòmica generada a partir de la captura directa de les dades i l’elaboració d’indicadors. En els últims 3 anys la premsa generalista i especialitzada ha publicat desenes d’articles a partir d’informes d’EIXOS que permeten millorar el coneixement sobre les activitats econòmiques i els locals buits a nivell de ciutat, polígon, districte, barri i eix comercial. Aquesta n’és una mostra:
-“Las calles se visten de uniforme”, El País 28/6/2015
http://eixos.cat/html/CallesdeUniforme.pdf
-“Els grans eixos comercials afluixen el pas”, Ara 24/5/2015
http://www.ara.cat/economia/grans-eixos-comercials-afluixen-pas_0_1363063720.html
-“Distribució dels eixos comercials a Barcelona”, TV3 16/5/2015
-“El Carmen y El Mercat, los barrios en la ciudad de Valencia con más riesgo de desertificación comercial”, Valencia Plaza 17/5/2015
-“La BCN más turística driba el monocultivo comercial”, El Periódico 3/5/2015
http://eixos.cat/html/ep_eixos_comercials.pdf
-“Un estudio evidencia que una de cada cuatro naves industriales de Montornès está vacía”, Revista del Vallès 19/3/2015
-“Montornès del Vallès detecta 67 naus buides i 106 locals buits”, TV3 18/3/2015
-“Montornès del Vallès detecta 67 naus buides i 106 locals buits”, Aldia.cat 18/3/2015
-“Cómo dinamizar los locales vacíos”, Urban Living Lab 13/3/2015
http://www.urbanlivinglab.net/locals-buits/
-“Tàrrega és el municipi de Catalunya que presenta el major índex d’Aprofitament del Teixit Comercial (IATC), segons un estudi elaborat per l’empresa Eixos”, Ràdio Tàrrega 17/2/2015
-“El ‘top ten’ comercial de Cataluña”, InfoRetail 15/2/2015
-“Som reutilitzadors i proveïdors de dades públiques”, Ajuntament de Barcelona 3/2/2015
http://opendata.bcn.cat/opendata/ca/interview-eixoscat
-“Barcelona empieza a estudiar la clonicidad de sus calles Comerciales”, La Vanguardia 2/2/2015
-“Indicadores para medir la salud del retail”, InfoRetail 1/2/2015
http://www.revistainforetail.com/revistas/inforetail21.pdf (Pàg 12-15)
-“El comerç de Barcelona resisteix amb un 83% de botigues obertes, El Periódico 13/11/2014
http://www.elperiodico.cat/ca/noticias/barcelona/comerc-bcn-resisteix-amb-botigues-obertes-3683839
-“Manresa té el 87,2% dels locals comercials ocupats, 6% més que la mitjana catalana”, Regió 7 12/7/2014
http://www.regio7.cat/economia/2014/07/11/manresa-87-dels-locals-comercials/275245.html
-“El 81,2% de los locales comerciales catalanes está ocupado”, API Noticias 10/7/2014
http://www.api.cat/noticias/el-812-de-los-locales-comerciales-catalanes-esta-ocupado/
-“Cataluña cuenta con 33.602 locales comerciales vacíos, según un estudio”, La Vanguardia 9/7/2014
-“El 81,2% de los locales comerciales catalanes están ocupados”, El Periódico 9/7/2014
-“Cataluña cuenta con 33.602 locales comerciales vacíos, según un estudio”, Finanzas 9/7/2014
http://www.finanzas.com/noticias/economia/20140709/cataluna-cuenta-locales-comerciales-2709920.html
-“Els barris marítims, desert comercial de Tarragona”, El Punt Avui 2/6/2014
-“El comerç català ha entrat en fase de recuperació”, El Punt Avui 26/5/2014
-“El nucli urbà disposa de 2.187 locals comercials oberts i 448 de buits”, Lleida.com 20/5/2014
-“Un estudi destaca que els serveis comercials encapçalen l’oferta de comerç a la ciutat de Lleida”, La Vanguardia 19/5/2014
-“8 de cada 10 locals comercials de Lleida ocupats”, Cadena Ser 19/5/2014
http://cadenaser.com/emisora/2014/05/19/radio_lleida/1400453076_850215.html
-“Sant Joan Despí manté el seu comerç viu”, La Premsa del Baix 6/5/2014
http://lapremsadelbaix.es/economia/sant-joan-despi-mante-el-seu-comerc-molt-viu.html
-“El 84% dels locals comercials de la ciutat mantenen l’activitat”, El Far 6/5/2014
http://elfar.cat/not/6686/el_84__dels_locals_comercials_de_la_ciutat_mantenen_l_rsquo_activitat/
-“Tarragona registra una ocupació comercial del 75%”, Via Empresa 5/5/2014
-“Un estudi mostra que el comerç de Tarragona gaudeix de ‘bona salut’ i no té res a envejar al de Reus”, Tarragona 21 5/5/2014
-“Tarragona manté ocupats un 75% dels seus locals comercials”, Tarragona Diari 5/5/2104
-“El centre de Sabadell genera més atracció comercial que el de Terrassa segons un estudi”, Ràdio Sabadell 7/4/2014
-“El comerç de Sabadell és més atractiu que el de Terrassa”, iSabadell 6/4/2014
http://www.isabadell.cat/ciutat/el-comerc-de-sabadell-es-mes-atractiu-que-el-de-terrassa/
-“Uno de cada diez locales comerciales está cerrado”, Diario de Sevilla 26/2/2014
-“El comerç de BCN resisteix millor que el de Madrid”, El Periódico 20/10/2013
http://eixos.cat//news/news-28-bcn_mad_eixos.pdf
-“Mollet del Vallès genera atracció comercial”, Mollet a Mà 4/9/2013
http://molletama.cat/not/9004/
-“Mollet sitúa su comercio como polo comercial del Baix Vallès”, La Vanguardia 3/9/2013
-“Vilafranca pateix l’efecte de la persiana tancada”, Penedès Econòmic 1/9/2013
https://files.zyncro.com/7QB-UCQ
-“Manresa és la ciutat que genera més atracció comercial”, NacióSolsona.cat 25/7/2013
http://www.naciodigital.cat/naciosolsona/noticia/8369/manresa/ciutat/genera/atraccio/comercial
-“Estudien 3.000 botigues i conclouen que Manresa té molta més atracció que Vic”, Regió 7 22/7/2013
http://www.planol.info/documents/reportatge_regio7.pdf
-“Un informe revela que ‘només’ un 12% de locals de BCN estan tancats”, El Periódico 15/5/2013
-“Un estudi detecta un 14% de comerços buits a Girona”, El Punt Avui 5/5/2013
-“Nokia enriquirà els seus mapes amb dades de Planol.info”, El Punt-Avui 31/3/2012